北京社保断缴对买房是否有影响?

社保的作用实在是太广泛了，社保可以用于看病报销、养老、还有办理事务，小孩读书、买房、买车摇号等等都是需要个人有一定的社保条件才能办理!在北京买房子需要个人社保呢?下面【12333社保代缴】小编和大家讲讲!

北京社保断缴一个月能买房吗?

网友咨询：我是外地人，在北京工作已有四年多了，一直都是缴纳北京社保，最近工作原因换工作了。同时我的北京个人社保也中断了一个月，计划以后在北京买房安居，请问我是不是缴纳满足5年社保就可以了呢，我个人社保断交一个月会有影响吗?

12333社保代缴回答：北京个人社保断交是对购房资质会有影响，目前非北京户籍人员要求有连续不间断五年的社保，才能购买一套住宅。个人社保一但中断又要从新计算，也就说你要从新缴纳满5年社保后才能在北京买房。

5年社保可以北京买房子吗?

如果您也是外地在北京的人员，也有在北京安家的打算，您是否有在北京买社保呢?

很多外地的客户来咨询【12333社保代缴】，称自己不是本地户口，又没有单位，想缴纳社保，但是没有地方缴纳，想买房就受限购政策影响了，自己也是很心急，那么这种情况下，外地人员可以来我们公司代缴社保，缴纳的标准都是按照社保局规定的标准一分不少的缴纳，并且后期是无任何隐藏收费，社保缴纳费用也是按月支付，完全规避了您的资金风险。

外地人员在北京代缴社保，即可以满足以后的购房政策，对于没有单位在北京创业的外地人员来说，真是一举多得的事情，所以，小编建议大家在经济允许的条件下，还是尽量缴纳社保吧。

在北京这些一线城市，买房买车摇号是需要连续并一定年限的社保记录，因此，不让社保断交是至关重要的。很多人对此认知不深或漠不关心，造成自己不能正常享受这些福利，后悔不已。

北京补交的社保可以买房吗?

官方原话：什么样的情况下补缴社保，不影响其在京购房资格？ 官方解释：因单位注册地址发生变更、扣款失败等确因单位原因造成单位所有员工社保断缴，单位为个人完成补缴不超过3个月的，在购房资格审核中会视为正常缴纳，因工作调动造成个人社保补缴的，单位为员工完成补缴，且补超过3个月的，视为正常缴纳，以上两种情形补缴累计不得超过3个月。

1. 第一：单位因为没钱，然后所有员工社保断缴，这种情况，等单位有钱了给你补上的情形，是可以的，不受政策限制，属于正常，但这期限是三个月内的，购房资格不影响；如果超过月份了也是不被认可的，会影响购房资格。
2. 第二：因为换工作，然后社保没有衔接好，导致社保断缴，然后单位给你补上以后，只要不超过三个月的补缴，也是被认可的，购房资格不影响。
3. 第三：上述两种情况，累计补缴月份不能超过3个月，如果超过了就影响购房资格了。也就是说五年内只允许补三个月的。

政策基本上已经公布的很清楚了，如果你对补缴还有疑问，可以随时留言哦。

在北京没有社保怎么买房？

如果在京没有社保可以看一下是否有满足限购条件的个税，如果有也是可以购房的，如果都没有，则无法在京购房。

外地人在京限购条件：

外埠家庭在京限购1套住房，若家庭名下在京已有住房，则无法再次申请购买本市住房。买受人需要满足以下条件：

【社会保险】，近期联系60个月（含）以上在本市缴纳社会保险，且同时持有本市有效居住证明，可申请购买1套住房。二者条件必须同时满足。说明：因工作调转产生的断缴不超过3个月，认可补缴，除此之外，不认可其他类型的补缴的断缴部分。社会保险指的是养老保险。

【个人所得税】近期连续60个月（含）以上在本市缴纳个人所得税（最长断缴不超过3个月），且同时持有本市有效居住证明，可申请购买1套住房。二者条件必须同时满足。

注：连续60个月（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得  ”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个（或季度）开始往前推算 60 个月（或 20 个季度）在本市连续缴纳个人所得税。